两大品牌房企布局霸州 该区域房价亲民四千起

霸州市地处河北省冀中平原东部，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。众所周知，京霸城际铁路在霸州西设站、津保高铁在霸州设两站，并且建设中的首都第二机场，距离霸州仅20分钟。

华夏、荣盛拿地建盘 抢先布局霸州

据悉，在今年5月份，华夏幸福收购河北前钢房地产开发有限公司持有的8宗地块，总面积约为702亩，其中七宗土地性质为住宅用地，总面积约为686.22亩，其余一宗土地性质为商业用地，面积约为15.87亩。目前华夏在霸州的项目是温泉新都孔雀城，主要产品以别墅为主。

除此之外小编了解到荣盛地产在此也有项目，项目总规划逾4000亩，名称是荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城，涵盖多种物业类型。

目前霸州的房价基本上还徘徊在均价4000千多，与其它环京楼市房价相差甚远，价格亲民。

提香温泉小镇

 平均价格： 4800 元/平方米

提香温泉小镇24、26号楼在售。户型为88-100平两居，125-140平三居。24号楼28层，两个单元，2梯3户；26号楼28层，一个单元，2梯4户。均价4800元/平，现在交两万抵三万，全款97折，贷款99折，7天按时签约再享99折。

 物业地址 霸州市106国道西侧,国税局南侧

提香温泉小镇是霸州市政府规划的“十项重点工程”之一，是南关村益津路城市改造重点工程。提香温泉小镇位于霸州的南城核心位置，与之隔路相对的三角地带将是霸州市政府规划待建的大型汽车站，以及与之相望的大型商业中心，和占地2万多平米的市政绿化广场等。

鼎晟国际

 平均价格： 4300 元/平方米

鼎晟国际项目10#、11#、12#楼在售，均为28层，一个单元，两梯四户设计，主力户型为80平米的两居和110平米的三居，两居一口价4150元/平，三居一口价4380元/平。预计2017年6月交房入住。

 物业地址 霸州益津南路东侧，建设道南

鼎晟国际北临建设路，西邻106国道，南侧是规划中的盐水河南道，东侧是规划中的天祥路。项目位置处在霸州的城市核心，交通四通八达，项目门前有公交车通往各个方向。项目周边商圈非常丰富，距离益津市场、步行街、明珠商场等仅2公里左右。

鼎晟国际项目是由北京三基福业投资有限公司开发的，项目总占地21万平米，总建面60万平米，将建设为霸州市较大的商业综合体，包括步行街，SHOPPINGMALL，品牌超市，大型影院，高层住宅和洋房别墅。

德仁·翡翠城

 平均价格： 4700 元/平方米

德仁·翡翠城目前现房在售，项目均价4700元/平米，4#楼为16层，2个单元，2梯3户，主要户型为87平米两居，114平米、139平米三居；5#楼为23层，1个单元，2梯3户；7#楼为23层，1个单元，2梯4户；主力户型为84-138平米两至三居。

优惠：全款享受96折优惠，按时签约再享受99折。

 德仁 · 翡翠城项目是由廊坊开发商——德仁集团精心打造的水岸生态社区，是牤牛河风景区重要高端项目，总占地面积为3.6万平方米，总建筑面积约11万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约2.2万平方米。容积率为2.39，绿化率为39%。

德仁 · 翡翠城，位于城市休闲娱乐中心——牤牛河历史文化公园与益津水上公园之间，60万平米公园景观绿化带，5万平米牤牛河天然河面，阳光、新风、纯氧······为居者提供每时每刻的自然盛宴，奉献给业主健康栖居环境。

德仁 ·翡翠城不仅占有城市宝贵的绿肺中心位置，同时还轻松兼揽都市繁华：抵达迎宾路和建设路商业中心仅2公里左右；项目北部政府兴建的大型居住社区即将迎来数万人口的入住，全新的市政生活配套亦将在周边迅速完善；已经建成的（四小）计划年内正式启用、项目南侧也规划有小学，幼儿园，周边水上公园和大型运动场均处于规划与建设进程中。

御景园

平均价格： 4400 元/平方米

 御景园1-7#楼在售，均价4400元/平，全款98折，贷款99折。御景园1#主力户型84-115平两居，126-149平三居，均为18层，一梯两户，1#2#楼4个单元，3#5#楼3个单元，4#7#楼2个单元。

 物业地址 霸州胜芳镇廊大路与芳清道路口东行100米

 御景园项目以现代时尚为主题，景观落地窗，观景阳台的利用，让居室阳光通透轩敞，能多角度欣赏社区景观。建筑上，在保证业主生活私密性的同时，强调邻里沟通的居住观。意大利托斯卡纳风格的外立面让御景园更显花园生活的尊贵。你可以有多种选择：选择自然，选择未来，无论选择什么，你都逃不出享乐生活。生活、事业成就，若不能优质优质，人生就难免遗憾。

御景园项目为大面积小区绿化，高贵品味，独特设计。三种景观空间，创意的多元化景观主题，多层的灌木，成树移植，形成层次感立体绿化空间，步移景异，享受绿茵清流的的愉悦生活。御景园采取人车分流的园区规划，使得地下车库与地面人行交通自由转换，主人生活的便捷与情趣并行不悖。合理先进的人车分流考虑，不仅实现主人在畅谈间的安全保障，鼓励其更多与环境对话，也保证了园林的整体美感，达到了人与环境、建筑的三位和谐。

汤泉尚品

 平均价格： 4200 元/平方米

 汤泉尚品四期15#、16#楼在售。 15#楼（18层，2单元，2梯2户），16#楼（18层，2单元，2梯4户）共216套房源，户型面积为88㎡-136㎡的2-3居，均价4200元/㎡，预计2016年5月份交房。

物业地址 霸州开发区胜利路北侧（华北石油综合十二处对过)

 汤泉尚品项目坐拥国际温泉公园，政府承诺三年内完成国际温泉公园建设，成为霸州具投资潜力的区域。

汤泉尚品产品优势：1、88平米---120平米，两居至三居可以满足不同需求的客户2、大开间、短进深。公摊率小3、人车分流、红外线监控、智能化物业管理。4、户型设计干湿分离。5、容积率仅为2.0，绿化率高达38%。6、小区整体设计融入学，聚宝盆的规划使您财源滚滚。