廊坊二手房亦破2万 不如单价1万6买新房

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荣盛阿尔卡迪亚花语城于2017年2月8日开始排号，约2000个排号，排号费2万，预计2017年3月推出5号地新房源，预计单价16500-17000元/平。荣盛阿尔卡迪亚花语城5号地3-10号楼33层，其中6、7号楼28层，2梯3户，1个单元和2个单元，主力户型为59平一居，77平两居，88-140平三居，物业费2.05元/平*月，70年产权，价格、预计2019年8月毛坯交房。搜狐焦点网友购房享电商优惠2万。

从项目出发自驾到京沪高速廊坊出口2.8公里，小区门口就有公交站，交通很方便。

荣盛阿尔卡迪亚花语城是离大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。

项目由荣盛集团开发，大开发商楼盘品质好，物业服务很有保障。

鸿坤凤凰城在售高层和洋房，高层为78-144平的1-3居，洋房为201-244平4-5居，都为现房，均价16000元/平。

项目位于东方大学城北部，距离京沪高速廊坊出口8公里（非直线距离），距离规划中的S6线廊坊东站约6公里。目前商业配套离项目较远，但是项目未来会配建商业，建成之后可以满足业主需求。

帝景天城二期1、2、5、6号楼在售，单价18000元/平。二期1-6号楼6层，均为1梯2户设计，1、5、6号楼2个单元，2号楼3个单元，主力户型为260平跃层，物业费2.6元/平*月，70年产权，毛坯，2018年7月交房，购房可享首付70%抵98折优惠。

帝景天城距离廊坊东站（规划中）约1.7公里，距离京沪高速采育口3公里，由于该项目临近跃界，与其共享周边配套。不过帝景天城产品为大户型洋房，户型舒适度要更好，但目前报价要低于跃界，这是其优势所在。

帝景天城260平米户型图

珑湾翡翠城在售洋房产品，户型为102-164平米3-4居，均价18000元/平，70年产权，物业费2元/平*月，2017年12月31日毛坯交房。

项目距离廊坊高铁站6公里，公交线路不多，周边配套相对还不完善，不过项目到京台高速廊坊出口很方便，从项目出发向西走光明西道再到廊涿公路12公里可以到高速口。

项目为纯新盘，洋房均为多层板楼，1梯2户，户型南北通透，比较方正且动静分区，这是项目的一个亮点。