趣舍丨火眼金睛识别托管公寓的6大陷阱!

趣舍丨火眼金睛识别托管公寓的6大陷阱！

何为托管公寓？

随着托管公寓的概念逐渐出现在生活中

对于获利、高效等词语屡见不鲜

动辄的高溢价，实际结果却令人失望

常见的“伪托管公寓”有哪些陷阱呢？

陷阱一

人去楼空事件频发

有关托管黑料投诉的事件数不胜数。比如，在签约时，发现合同陷阱颇多，签约多年，半年后托管公司要求降房租，同时前面的租金也不能按约定足额付清。更有甚者整个托管公司彻底人去楼空。

陷阱二

不专业平台毁坏房屋结构

近年来房屋租赁托管机构如雨后春笋般涌现出来。在这期间，不专业的托管公司有可能对房源进行装修，进行隔断处理。对业主心爱的房子损坏尤为过甚。

陷阱三

小企业导致流程不正规

托管市场纠纷乱象频发，一些小企业以不符合市场规律的方案蒙蔽消费者，同时缺乏了相关部门的监管，业主间相互彼此没有交集，导致流程不符合相关程序。

陷阱四

运营手段单一，缺少曝光

市面中不专业的运营商在曝光渠道中没有占据有利位置，同时由于运营手段较为老套使得房源的空置期拉长，相对应所承诺的回报也无法实现。

陷阱五

所有成本均由业主分担

房屋中介、酒店管理公司等人员成本均需要由业主承担，包括执行人员的成本、消耗品等在内的所有成本均由业主承担，这也令业主的收入随之减少。

陷阱六

盈利风险较大

部分公寓托管公寓的核心盈利手段是赚取中间差价，但是赚取差价的盈利空间小，极易产 生经营风险，资金链断裂无法及时兑付租金。

趣舍——公寓托管时代新风尚！

真正的公寓运营商，应时刻站在业主的角度上考量问题，同时应有大平台所庇护，这样才能解决存量房时代持有公寓业主的痛点。

温泉新都孔雀城全新的公寓运营方案——趣舍正是由此而生，让每一位业主在置业后实现无忧打理，全面的避免了以上6大陷阱！

七大核心服务，助您财富增值腾飞

1.专业托管服务，承诺较低4%收益率，轻享酒店收益红利！

2.空房管家服务，解决空置期困扰，保障舒适整洁！

3.专业设计师量身定制方案，省心省力装修无忧！

4.一站式服务人员配备，高效团队处理繁琐租住困扰

5.智能化安全信息系统，享受科技便捷生活，实时掌控房源动态！

6.生活细节全方位呵护，增强业主间交流互动，邂逅菁英阶层！

7.引入共享经济理念，可在异地享受免费入住权益！

2018年4月5日、6日下午，“买间公寓开酒店”主题讲座活动将继续在售楼处内举行，专业的宣讲老师将为您详细讲解趣舍的运营方案理念，精彩不容错过！

● ● ●

温泉新都孔雀城

以全新的度假理念

筑造一站式惬意度假时光

目前到访售楼处还可领取温泉体验优惠券

在春意盎然的时节，到访温泉之乡霸州

享受着纯天然温泉的呵护

恭迎莅临鉴赏！