香河房价年内有望冲2万?置业较后低价盘

巨富九璟湾，紧邻103国道，自驾可通过京哈高速和103国道进入北京，公交可乘坐000路到郎家园或938路到北京东站，属于连接通州、天津、香河的三角地带，地理位置优越。

巨富九璟湾高层2号楼(2单元)排号中，为27层，2梯5户，预计2016年7月下旬开盘，户型面积为67-79平米2居，89-99平米3居，预计均价10000元/平，物业费为1.7元/平米*月，2018年6月30日毛坯交房。目前排卡可享3.5万抵7万优惠。

巨富九璟湾其中79平2居户型，为通透方正户型，明厨明卫设计，客厅餐厅一体，方便布置家具，按均价10000元/平计算，总价在79万。

万通·新界（紫藤堡）A2区联排别墅已售罄，B区洋房A4号楼和3号楼预计2016年6月开盘，户型为124-215平3-4居，顶层为复式，均价11000元/平，毛坯现房。购房享优惠：3万抵6万，全款96折，贷款97折。

万通·新界艺墅公馆（紫藤堡）位于香河天下排名前列城板块，紧邻国家4A级旅游景区天下排名前列城，且多为低密别墅区为主，环境优美，舒适宜居。项目临近103国道，加上八通线东延的传闻，所以备受关注。

项目B1户型为124平3居洋房，4.8米大面宽客厅，方便家具布置，且客厅餐厅分而不离，既显宽敞又布局合理；双卫设计，满足人数多的家庭使用；为明厨明卫，保证通风透气性，且厨房连接阳台，方便储物。按均价11000元/平计算，总价在136万左右。

三田雍泓·青海城1-12号楼在售，户型为65平一居，84平、91平南向两居，110平南北通透两居，137平南北通透三居，均价14000元/平，其中84平2居总价118万，2016年10月30日毛坯交房。 购房享3万抵6万优惠，另享全款98折，贷款99折优惠。

三田雍泓·青海城位于香河县北端，通香路旁，在项目旁的郭辛庄站有810路公交车连接北京国贸与香河县中心，无论进京还是入县城内都比较便利，此外乘坐810路公交6站地可到达香河新广场，政府经常在此举行重要活动，同时也是购物逛街的集中地，但社区周围尚无大型生活配套，需要依靠县城配套。

项目为2016年10月30日交房，着急入住的业主可以考虑，而且五证已经齐全，开发商也曾在青海开发过其他项目，业主可以买的更加放心。其中N1户型，为65平纯南1居，且为客厅、厨房均为南向设计，可以保证充足的阳光，10平大玄关，可作为一个卧室，一居轻松变两居。按14000元/平米计算，总价91万。

五矿万科城是北京万科和五矿集团联合推出的项目，两大品牌房企的联合给项目的品质做了更好的保障，而万科的物业和小区品质在北京也是非常有名的，在香河区域也是较好的。项目是香河区域为数不多的名企精装房，可以为业主省去装修的烦恼，性价比还是很高的。

五矿万科城二期洋房9号楼3、4单元（4层），10-11号楼预计2016年8月开盘，主推户型为75平通透2居，预计开盘均价13000元/平，2017年12月31日精装交房，精装标准为1500元/平，物业费为3元/平*月。购房可享优惠：3万抵6万，全款94折，贷款98折。

鸿坤原乡溪谷叠拼别墅预计2016年下半年推出，共68席，户型面积为150平左右4居（上叠和下叠），总价190万/套起，上下共四层（一二层下叠、三四层上叠）设计，下叠车库及南北共56平双花园，上叠车库及33平花园，物业费2.8元/平*月，预计2018年上半年毛坯交房。搜狐焦点网友购房可享5万抵10万优惠。

鸿坤原乡溪谷位于京哈高速香河出口北800米处，是距离京哈高速香河出口较近的楼盘，相比起富力新城，它的体量要小一些，且以别墅为主，产品比较整齐，居住人群密度相对较小，居住范围更舒适。相比起五矿万科城，它的户型要更小，140平4居，总价也要便宜，将来出手比较容易。

项目140平叠拼，客厅为6.2米大面宽，3个卧室朝南，保证充足采光，总价190万。