2017春节将至，许多北漂纷纷返乡，这其中也包括售楼人员，无论是北京还是京周边的楼市基本无推新产品的消息。价格方面，纵观京周边，距离北京较近的燕郊、香河、大厂、固安和三河等城市房价依然坚挺，不过购房者基本是观望情绪较重。目前固安绝大部分新盘房价已20000元/平，需求量可观。那么，固安现在还有哪些房源在售呢？今天就为大家盘点一番。

2016年进入第四个季度后，无论是北京还是京周边的楼市都犹如天气一般进入了冬天，许多楼盘从连续数周的上调价格，变成静默的封盘或停售状态，这种现象以京周边最为普遍。受楼市严控政策影响，无证房源一律不许入市，这使得京周边传统的先售房再取证瞬间绝迹。而关注京周边购房的人都知道，在楼市行情一片大好的前提下，折扣都很难寻觅，低首付更是在2014年后就鲜少有楼盘推出了。而如今笔者获悉，固安已经有多个楼盘推出低首付方案，甚至3居首付26万即可购买，但究竟内情如何？今天笔者为大家盘点一些推出低首付楼盘，以及固安在售新房。若您想置业固安，可做参考。

根据搜狐焦点对京周边各城市楼盘价格调研显示，930新政以来，京周边部分楼盘价格开始出现下调，整体房价进入停歇阶段，成交量较低。而下调价格较多的楼盘基本在永清、霸州等地。但相比下距离北京较近的燕郊、香河、大厂、固安和三河等城市房价依然坚挺，不过购房者基本是观望情绪较重。目前看，固安新房出售价格基本在20000元/平左右徘徊，但房源均会绑定地下室或车库这种附带品。即便如此，固安可售新房本年度已经少之又少，很多售楼处均已关门，售楼人员要么去其他楼盘操盘，要么放假回家休息。那么，固安现在还有哪些房源在售呢？今天就为大家盘点一番。

置业京周边的购房者中，真正的住客与投资客比例可二八开。而对于2016年房价涨幅较高的固安来说，更是如此。所谓“二八开”即80%为投资客，剩下的20%为真正想要安家在固安的，而想住固安的人们，其实也多是想着房屋能不断的增值，或多或少存在一定的投资心理。那么买房是否可以获得利润呢？这还要看当地的二手房市场情况，毕竟转手的商品房就变成“二手货”了。根据笔者对固安的了解，目前固安城区二手房价一般在14000元/平左右，而作为华夏在固安开发的孔雀城系列二手房较高可卖至18000-20000元/平。固安新房目前无论是北部、城区还是南部，均价都在20000元/平左右。对比新房和二手房价格之后，大家对未来在固安买房以及买在哪里，应该会有一定的计划了吧。今天笔者为大家推荐一些固安在售的新房，它们有城区、北城和南城的楼盘，较新的销售情况可一一查看，或电话咨询售楼处。

930新政以来，房地产相关数据显示成交量一直在呈下降趋势，房价虽未有太大波动，但也停止了此前的一度上涨之势。同时，无论是北京还是京周边城市均出现大量楼盘无房状态，北三县、燕郊和固安房源稀少尤为严重。纵观2016年房价的走势，相比于北三县和燕郊，固安房价的涨幅属于后起之秀，房价从年初的8000元/平到12000元/平，再到现在的市场价2万/平，不断的抬高购房者的房屋估值标准。直到新政推出，固安楼市价格才有所稳定。即便已涨到一定的高度，仍有很多想置业固安的购房者向搜狐焦点咨询着各种购房问题。为了更好的服务大家，本周六搜狐焦点再次推出固安线路看房团，参团楼盘几乎都有150万内的房源产品推出，感兴趣的购房者可以通过如下链接报名固安看房团，本期文章也为大家解读一下此条线路的楼盘在售和优惠情况。

受近期出台的“930”新政影响，京周边房价停滞，楼盘获取预售证的速度放缓，同时，项目无证宣传和无证售房的现象得到了有效遏制。楼市的密集调控，使大环境瞬间入冬，从预售证到新广告法，受到严控的各环京售楼处可售项目少之又少。固安作为2016年房价猛增的京周边区域之一，所受影响也不亚于其他环京地区。在大环境冷清的情况下，固安新房虽有符合国家规定的房源可售，却也算是“夹缝生存”。同时，还有部分楼盘为鼓励购房者置业，在售价方面给出了一些优惠，今天就为大家推荐一些可售的固安新盘，让购房者不再盲目去选择。

2016年进入10月之后，北京及周边房地产市场因政策调控，房价一改此前的持续上涨态势，迅速变为速冻静止状态，可见政策手段浸透之深，效果十分明显。近段时间，准备开盘，但未获取预售证的楼盘已经进入静默状态，等待获证之后的售卖，反观目前已获取预售证的在售新房均为体量较大，且预售证获取较早楼盘。诚然，预售证代表着国家对该房屋的认可，同时，按规定只有获得预售证的房屋才可进入市场并进行交易。那么，固安到底有哪些可售房源呢？今天笔者就为大家梳理一番。

进入2016年，因北京一直坚持“限购”政策不动摇的大背景下，许多购房者纷纷选择环京置业，即使上班路途遥远一些，但也至少离北京较近。固安由于多年以来，发展一直稳扎稳打，加上与北京仅一条永定河之隔以及牛驼区域丰富的温泉水资源，吸引着一批刚需和改善型置业人群。据笔者近期梳理固安新房市场发现，目前固安市场在售房源从刚需到改善型，产品种类很多样，可满足多元化置业的供需。今天就为大家推荐一些在售新房项目，希望对想在固安置业的人们提供帮助。

2016年3月伊始，环京楼市发起“高烧”模式，从逐渐价格上调到政府出台政策管控，再到多盘无房可售。时至今日，环京楼市房价几乎可与京城部分区域相媲美。固安作为与北京大兴仅一条永定河之隔的廊坊县城，在这股京周边置业的热潮下，大大小小开发商不断开发土地，同时也在十分注意配套建设，以便增加产品附加值，从而在房价上做到利润较大化。进入2016年下半年，固安库存稀释加快，多盘售罄，而后续新房源较少，房源的少有加上大环境影响，使固安多盘报价逼近2万元/平，但大部分楼盘包含车库或地下室，无论怎样，购房者是要拿出这些房款才可以购买的。今天笔者为大家列举部分单价趋近2万/平大关的项目，希望对大家了解固安有所帮助。

固安因地处新机场建立受益圈以及北京地铁四号线南延至固安等多条利好消息，使房价也在进入2016年后不断攀涨。在固安房价7000元/平左右的时候，许多购房者似乎没有在固安买房之意。如今房价直奔2万元/平大关，同比翻番，许多购房者似乎看好了当下的楼市发展，纷纷致电售楼处，询问房源。甚至在固安坊间流传着一句话“再错过买房，首付‘变’车库”。虽这只是一种促销的说法，但是实地走访固安后发现，确实价格都在上调，曾经的购房首付钱，如今也只能买个车库了。那么，今天笔者要推荐的是目前固安值得关注项目。