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北三县12月入市第1盘 158万比自住房还便宜北京楼市新政落地后，环京各地楼市近两个月也纷纷遇冷，开发商原本期望的北京政策收紧，购房需求外溢的情况并没有发生，相反，我们看到的是各地严查哄抬房价，胡乱定价等行为，因为预售证审批严格了很多项目无证无法卖房，导致在售项目少了，售楼处看房人也明显减少了。而环京购房板块中关注度较高的北三县区域，目前在售新房也是少之又少，进入12月的第二周，才迎来排名前列个项目入市，该楼盘总价约158万，甚至比北京正在网申的自住房价格还要便宜（东坝某自住房78平总价约172万），今天我们就给大家盘点五个北三县在售新盘。
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燕郊新盘再入市 商业区小户型单价18000近期北三县一直较为冷静，而有数据统计，截至今年三季度，北三县新建商品住宅的去库存周期，燕郊为5个月，大厂为6个月，香河为9个月，北三县去库存周期，低于同类城市，且低于平均值，可以说房价压力仍然较大，四季度以来，燕郊一直呈静默态势，仅有2盘低调开盘。本周终于再有一项目开盘——富地广场，虽然是40、50年产权的产品，但位置较好，紧邻天洋广场，且社区有富地广场商业。目前燕郊40、50年产权的产品越来越多，价格相较住宅而言仍处于低位。有需要的网友可以关注。
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北三县辉煌不再 燕郊将推楼盘报价17000北三县从年初的冷淡，到年中的火爆，再到现在几近年底的冰冻。可以说今年就是北三县房价坐过山车的一年。住宅房源预售证审批也正在收紧，不少住宅项目也是一个月拖一个月，无法开盘。而小编发现一个现象，年初遇冷时，便有商业、办公项目出现，且售卖情况很不错。相比与住宅而言价格较低，户型较小，灵活性更高；但就北京此类产品经验，相比于住宅产品升值较慢，小编得知预计12月初会有此类项目入市，有需要的网友可以关注一下。
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饥不择食?燕郊住宅无房 商铺公寓成赢家
燕郊自限购以来，楼市一度陷入冰冻模式。住宅处于无房状态，而此种趋势直接推高了燕郊二手房价格，甚至呈现一二手房价倒挂的情况。与此同时却又有其他产品走入大众视野，燕郊的40、50年产权的公寓、商铺类产品。而上周末福成尚街时代广场推出商铺房源，于当日售罄。可见目前燕郊楼市此类商品仍有较大需求量，燕郊的此类产品也有不少。今天小编为大家介绍几个相似楼盘，以供大家参考。
