跃界

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  • 廊坊北部置业热区 东方大学城房价首破2万

    东方大学城是2016年廊坊房价涨幅较大的区域,涨幅达到了128.5%,去年9月之后价格基本稳定在了16000元/平,但最近价格再次出现了上涨。近期有项目报价达到了22000-24000元/平,这是东方大学城房价首次破20000元/平。由于去年传言城际铁路廊坊东站会设站在东方大学城内,导致该区域房价大涨,但现在廊坊东站西移并且已经动工建设,东方大学城不再是直接受益区,房价本该趋于稳定,现在反而继续上涨。笔者在和东方大学城内的一些业主接触后发现,超过半数的业主都是在北京工作的,可见尽管轨道交通的利好消减,东方大学城依然对京周边的购房者有吸引力。不过目前东方大学城只有两个项目有明确的推盘计划,本文就来为大家讲解一下这两个楼盘,并且介绍几个廊坊东站周边的项目,希望对您的置业有帮助。

    星源茉璃 2017-03-14 14:36

  • 廊坊东站动工建设 周边哪些盘将受益?

    刚刚过去的周六(2017.2.25),小编的朋友圈再度被廊坊地产圈的朋友们给刷屏了,这次大家没有套路,而是仅仅发了一张截图:建设中的廊坊东站。为了求证,小编打开了某地图软件搜索了“廊坊东站”,果然可以看到在廊坊市境内有廊坊东站的地址,并且标注了建设中,地址正是在2016年廊坊市政府官网发布的《新建城际铁路联络线一期工程(河北境内)社会稳定风险分析公示》中所划定的位置。廊坊东站的动工建设意味着廊坊和北京之间的轨道交通进入了落实阶段,尽管官方尚未公布廊坊东站属于哪条轨道交通线路,但公布了该线路会通往北京新机场,所以这对于廊坊的居民来说依然是个利好,而站址周边的楼盘也将获益。那么廊坊东站辐射区都有哪些项目,下面就来看看吧。

    染指流年╮渲染叹服的悲凉 2017-02-27 17:22

  • 2016廊坊房价整体翻倍 2017是涨还是跌?

    2016年初,廊坊整体房价为8000元/平,部分区域如安次区和东方大学城均价尚在6000元/平。而今廊坊整体达到了16000元/平,部分区域房价已过20000元/平。具体分析来看,东方大学城的房价曾在2016年9月达到了17000-18000元/平,涨幅几乎达到了300%,而2016年10月之后就逐渐稳定在了16000元/平。廊坊广阳区以政务区和万庄为代表,一直处于上涨趋势,现在均价达到了20000元/平以上,而安次区涨速较慢,但如今也到了16000元/平,部分楼盘尚在13000元/平。2016年廊坊涨幅较高的楼盘单价上涨超过了10000元/平,涨幅较大,那么2017年廊坊楼市又该如何呢?笔者认为恐怕难以像2016年这般上涨,但部分地区仍然会保持上涨趋势。那么2016年廊坊那些楼盘涨幅较大呢?下面就来看看吧。

    圆贤 2017-01-12 18:12

  • 廊坊房价三连跌 环京南置业还能选哪?

    2016年11月起廊坊市场上先后出现过两个降价楼盘,并且刚进入2017年就又出现了一个降价盘。位于廊坊广阳区的某洋房项目,2016年11月报价20000元/平,而在2017年1月时报价18000元/平。另外值得一提的是,2016年房价涨幅较大的的东方大学城区域自从去年11月之后房价就稳定在了16000元/平,没有上涨。归其原因在于原来预计地铁21号线(S6号线)廊坊东站会设站在该区域,而今选址移动到了廊坊北部的万庄片区,东方大学城不再是直接受益区。所以现在廊坊置业热点变成了地铁站址辐射区,如万庄和新政府所在地。不得不说,廊坊楼市初现颓势,房价有涨有跌,与去年10月之前全线涨价已经不同,那么环京南区域廊坊还值得置业吗?笔者认为您不妨考虑固安和涿州,这两个区域房价比较坚挺,且涨幅明显,所以下面就来给您推荐几个固安和涿州的项目。另外如果您依然有在廊坊置业的打算的话,那么也会介绍几个廊坊值得考虑的楼盘。

    挽他手i 2017-01-10 14:26

  • 地铁21号线廊坊站址选定 哪些楼盘将受益?

    据《新建城际铁路联络线一期工程(河北境内)社会稳定风险分析公示》显示,北京市郊铁路S6号线(现已更名地铁21号线)在廊坊境内的两座车站地址已经确定:自京冀省界起南行至廊坊市北环路以北折向西,在银河北路以西新设廊坊东站;出站后沿北环路向西,之后沿西环路向西南,跨过京沪高铁后转向西至大伍龙村北设空港新区站。地铁21号线北起首都机场T3航站楼,途经通州、大兴和廊坊,连接首都第二机场,可以与7条地铁实现换乘,正式通车后廊坊可直达北京副中心和南北两座机场,去往其他各区也变得更加方便。根据站址可以看出最直接的受益区是北王庄村区域和万庄区域,进而辐射到廊坊开发区和新政府区,那么具体都有哪些楼盘会受益呢,下面就来看看吧。

    挽他手i 2017-01-05 16:51

  • 廊坊房价有涨有跌 同在一区却差价50万

    2016年初以来,廊坊市区的住宅均价从8000元/平涨到了16000元/平,实现了翻倍。不过,930新政之后廊坊房价涨幅明显变缓,部分楼盘甚至出现了降价,而有的楼盘仍然有较大幅度的涨价。不仅房价有涨有跌,不同楼盘涨幅也不同,如同在廊坊广阳区的两个项目,90平米的户型总差价却有50万!对于购房者来说,自然不希望自己买的房子跌价,那么买哪些房子可以抗跌呢?笔者曾经写过,对于北京的购房者来说,首先考虑交通因素,往返京廊越方便的区域越能保值,其次再考虑楼盘品质和配套。目前从北京到廊坊有两条高速可走,分别是京沪高速和京台高速,那么靠近这两条高速出口的区域最值得考虑,下面就来看看相关的楼盘吧。

    辣妈433626 2016-12-15 17:02

  • 自住一族须看 廊坊在售现房指南

    对于一部分打算自住的购房者来说,现房因为可入住时间快、配套相对成熟、购房风险小等原因,更受青睐。据编辑了解,目前京周边在售和待售的新房项目中,现房约占25%左右,是一个相对比较少的量,而对有意向在廊坊市区买房的人来说,这个数量要更少,大约是11%。所以本文编辑就对廊坊的这些现房楼盘做个盘点,给大家一些购房的建议。

    d爱的是谁打撒的机会 2016-10-20 16:19

  • 时隔26天终见开盘 廊坊房价首破2万

    廊坊楼市最近显得比较沉寂,上一次有项目开盘还是8月22日,如今时隔26天之后,终于再有楼盘入市。位于廊坊政务区华夏幸福旗下的两个项目同时于9月17日开盘,报价均过2万,这是廊坊历史上首次有单价2万的楼盘,2万时代终于来临了。今年4月,这两个项目价格尚在8000元/平左右,5个月的时间涨了12000元/平,月均上涨2400元/平。但是,目前廊坊市区整体价格仍在15000元/平左右,在经过5月到8月的猛涨之后,现在已经出现缓势,相比固安、香河等县区,近来廊坊就显得比较低调了。固安房价目前房价已经过了2万,香河出现了报价2万5的楼盘,相比之下,1万5的廊坊又成了价格洼地。那么,廊坊还有哪些价格比较低的楼盘呢,小编就来给您推荐推荐。

    木林 2016-09-21 11:51

  • 廊坊也遭遇房荒? 30天仅1盘取证难见开盘

    廊坊楼市在经历了一个夏天的火爆之后,现在似乎也随着秋天的转凉变得冷清起来。据笔者统计,从8月12日到9月12日这30天时间里,廊坊仅有一盘取得了预售许可证,比起此前的几个月,获证项目数量大为减少。要知道仅8月5日到8月11日就有5个项目取证,而6、7两月则均有12个。随着取证项目的大幅减少和之前开盘项目的售罄,一时之间廊坊市场上大批楼盘处于预售状态,在售的也以商铺占多数,竟也遭遇了“房荒”。事实上,为了针对此前廊坊市场上部分楼盘在未取证就销售情况,廊坊正在严查这一情况,因此这段时间也对预售证审批严格起来,所以并非是真的遇到了“房荒”。并且,一些项目经理告诉笔者,他们正在办理预售证的流程中,一旦批证就会开盘。不过,尽管现在廊坊在售项目不多,但也有证件齐全,很靠谱的项目,就让笔者来给您推荐一下吧。

    木林 2016-09-13 17:19

  • 下周就涨20万 9月廊坊这些楼盘又要涨价

    下周就要进入房产行业每年的黄金时间—“金九银十”中的金九月了,而今年廊坊楼市的主题就是涨价,所以当金九月碰上廊坊楼市,那就只有一个结果:继续涨价。这周万庄某项目销售跟小编透露,该盘价格将于9月1日起上调1000元/平,由于项目主推195平的大户型,涨价后意味着总价会上涨近20万元!另外,原本预计8月开盘的19个楼盘,目前只有5个入市,甚至有项目在拿证两周之后仍不开盘。廊坊从今年4月开始由均价8500元/平涨到了如今的12000元/平,月均上涨700元/平,而9月预计涨幅会超过1000元/平。由于现在总房款已然不菲,再涨价会有更大的购房压力,因此当下买房要省钱的多,那么小编将通过一些渠道了解到的相关楼盘公布在本文里,供您参考。

    赖明文 2016-08-24 17:13

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